아래 사양과 같이 시공 가능한지에 대해서 문의 드립니다.

ㅇ 규모 : 6m(가로)x 4m(세로) = 24m2 정도
* 다락방 4m x 3 m = 12m2
ㅇ 직각타입
ㅇ 평면은 원하는 데로 가능 여부?
ㅇ 농장에 5톤마이티 이하만 통행가능함.
ㅇ 평당 단가 ?
ㅇ 공사기간 ?
ㅇ 제2종근린생활시설(사무실)로 할껀데요 건축신고 가능 여부? (단열규정, 내화구조 등 적합성)
ㅇ 장소는 경북 경주시 산내면 내칠리 입니다.
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감사합니다.

저희 월드돔하우스에 관심가져 주시고 문의 주셔서 감사 드립니다.

먼저 저희는 우리회사 ‘월드돔하우스주식회사’ 이름으로 2005년부터 영업을 개시했으니 약 18년가량 접어들었고, 수 없이 많은 주택과 정밀한 시공이 필요한 해상펜션,단층주택, 복층주택, 상업시설등을 지었지만 누구나 할것 없이 여름에는 정말 시원하다 그리고 겨울에는 확실히 단열이 잘되서 냉난방비 걱정은 전혀 하지 않는 다는 말씀을 대부분 건축주님이 하십니다.

특히 최근 가장 더웠다고 회자 되는 2018년 7월처럼 일찍 더위가 시작되어 낮에 온도가 40도까지 올라가 찌는 듯한 날에도 월드돔하우스 실내는 다리 밑처럼 시원하다는 말씀을 공통으로 하십니다.

실제 온도를 재 보면 약 10도 정도가 실내와 외부 온도가 자연적으로 차이 나는 것을 확인하였습니다.

벽체가 태양으로 데워져 있음에도 불구하고 뜨거운 기운은 차단되어 실내까지 전혀 들어오지 않아, 실내벽에 손을 데보면 시원한 기운이 느껴집니다.

즉 새벽의 시원한 온도를 그대로 보존하고 있기 때문입니다.

특히 겨울철에는 지리산 기슭 하동군 악양면에 계신 건축주님께서 2020년 겨울철을 난방없이 전기 장판 조금 틀고 겨울을 나신 분도 계시긴 할 정도로 단열과 냉난방에는 최고 성능을 자랑 합니다.

직접 가보셔도 좋을겁니다.

원래 단열재로 사용하는 100mm 20장을 180cm로 압축했기 때문에 단열이 안된다고 하면 뭐가 잘못된겁니다.,,^^

단, 하늘창이 있으면 하늘창으로 햇볕이 들어와서 단열효과가 반감되기는 합니다.

그래서 요즘은 그냥 하늘창을 막아서 원천적으로 빛을 못 들오게 해서 냉난방 효과를 극대화 합니다.

가장 최근 2022년 2월 18일 경기도 양평군 날씨가 영하 14를 기록할 때 저희 월드돔하우스 모델하우스는 난방필름으로 난방을 하는데 아침에 틀어놓고 잠시 외출해서 돌아와 보니 실제 실내온도가 34도까지 올라가 있었습니다.

홈페이지 공지사항에 직접 사진도 올려 뒀습니다.

어떤 건물도 실내 온도가 34도까지 올린다는 것은 거의 불가능한겁니다.

저희는 간단하게 가능합니다.

건물 벽체에서는 전혀 열손실이 없기 때문에 가능한 것입니다.

2023년 1월 25일 공주 신풍면 공사현장은 설날 연휴로 5일간 휴무이후 첫 출근했을 때 외부온도 영하 18.2도일 때 난방 전혀 없이 0도였습니다.

적어도 우리집에 살면 동파걱정은 하지 않는다는 겁니다.

저희는 국내에서 해외로 주택을 수출하는 몇 않되는 회사 중에 하나일 겁니다.

그래서 5개국어로 홈페이지를 운용하고 있습니다.(아랍어,중국어,러시아어,영어,한국어)

수많은 시공사례를 통해 잘된점과 잘못된 점을 파악하고,부족한 점을 개선해 왔기에 자신있게 잘 지어 드릴 수 있다는 말씀 드립니다.

네이버에 대표이사 이름 신종호를 검색하시면  얼굴 나옵니다…^^

대표이사가 직접 책임지고 건축을 합니다.

대부분 수주하는 공사가 홈페이지와 유튜브 기반으로 영업이 되기 때문에 하자가 생기면 건축카페 등에 평판에 좋지 않은 글이 올라오기 때문에 이로 인한 추가적인 영업을 할 수가 없습니다.

대표이사인 제가 직접 현장에서 공사하고 관리하니까 당연히 무척 꼼꼼하게 지으며, 또 그렇게 하는것이 하자 처리 비용을 줄일 수 있다고 생각합니다.

그래서 아직까지 저희 이름으로 불미스런 글은 없습니다.

앞으로도 그럴 겁니다.

저희 제품은 기본에 충실하여 즉 2M두께의 특수 단열재를 180 mm 두께로 고압축벽체를 만들어, 단단하고 충격에 강하고 단열성을 매우 높이면서 콘크리트 구조 및 조적 건물에 비해 월등히 가벼운 장점이 있어 기초비용을 줄여주는 장점이 있습니다.

군대 철모를 만드는 고강도 화이버 섬유 매쉬와 시멘트와 시멘트 접착제가 포함된 혼합된 몰탈을 eps벽체 표면에 미장칼로 압착시켜 누르면서 접착미장하므로 안정성이 증대되고, 화재에도 안전한 준불연재 승인을 받았습니다. 

실제 미장을 안팎으로 외부 4회실내 1~2회씩 하고 내부에는 석고치고 합판치고 도배하니까 완전하게 튼튼한 건물이 되는 것입니다.

안쪽했다가 바깥쪽했다가 왔다갔다 왔다갔다 미장합니다.^^

당연하게도 요즈음 문제 많은 화재 관련해서는 불이 날 염려없는 주택이라고 보시면 됩니다.

더더군다나 저희 제품의 장점을 일부러 확인 하고자 적외선 카메라로 사진 찍어보니 창과 현관을 제외하고는 파랐습니다.

즉 열이 외부로 전혀 나오지 않았다는 말씀입니다.

다시 말해 여름에 뜨거운 태양이 벽체를 데워 실내로 전달이 되지 않아 시원하다는 겁니다.

낮에 아무리 뜨거워도 실내벽은 차갑다는것 확인 하실수 있습니다.

벽에서 나오는 복사열이 집을 덥게 만드는 주범인데 저희는 그게 전혀 없단 말씀입니다.

어떤 건축물도 건물전체가 적외선 카메라로 확인되는 완벽하게 파랗게 단열된다고 영업하는 주택은 없습니다.

타 건축물은 단열에 자신이 없기 때문이기도 하며, 실제 적외선 카메라로 확인되는 저희 정도의 냉난방이 되는 주택은 독일식 패시브하우스급으로 평당 1,000만원내외 주택을 빼고는 거의 없습니다.

저희는 일반주택대비 상대적으로 저렴한 가격으로 시공하면서, 단열재를 압축하여 벽체를 만드는 발상의 전환을 통하여, 패시브하우스 급의 주택을 지어서 30평기준 일년 난방비 기름 두드럼~세드럼 정도로 살수 있게 지어 드린 겁니다.

2023년 현재까지 1년에 기름 두세드럼 정도 이상 난방비용을 지불하신 건축주님은 보지 못했습니다.

반드시 대표가 직접 현장에서 지휘를 하고 하자 없게, 꼼꼼히 시공을 합니다.

말씀하신 건물도 여러가지 품목에 따라 추가가 될 수 있고 또 창호 갯수와 현관문을 어떤것을 선택하는지에 따라 당연히 금액이 변동 될 예정이라 기본적인 금액을 먼저 말씀 드리겠습니다.

저희가 견적하는 기본 금액은 1층 10평 2층 6평 16평기준 9천6백만원 정도 보시면 됩니다.

그 이하 공사는 단층기준15평 9천만원 정도입니다.

일반적으로 공사기간이 약 3개월 내외입니다.

이 비용에는 순수 돔하우스 주택건축과 내부 마감 인테리어 등을 포함하고 전기,상하수도,정화조인입,건축인허가,가구,가전제품,고급전등,세금(취등록세,산재보험등),외부 데크비용을 제외한 비용입니다.

만일 현재 건축 예정 지역에 이미 전기, 상하수도, 정화조가 들어와 있으면 단순히 연결하는 비용만 받으면 됩니다.

저희가 제공하는 항목은 토목공사 즉 평탄화가 완료된 상황에서 건축 기초 30cm 콘크리트작업(단열재 초고압축 100mm, 10mm철근 이중근 배근)부터 보일러, 실내 오수, 실내배관설비공사, 바닥장판, 화장실 도기, 수전, 세면기 타일등 세트 일체, 실내 전기 공사 배선, 입선, 조명등공사, 현관, 2중창호, 내외부마감(내부 바르는 벽지 또는 수성페인트, 외부 수성도료) 전체를 포함하되, 싱크대,가구,외부데크,테라스 등은 불포함입니다.

저희가 인허가부터 경계측량,기초콘크리트,시공,준공까지 일괄로 처리해 드립니다.

만일 토목공사가 않되어 있으면 저희가 토목공사도 대행 할 수 있습니다.

지역 업자에게 맡기시던 저희에게 맡기시던 편하신대로 하시면 됩니다.

토목공사는 현장을 봐야 정확하게 나올 수 있겠네요.

기타 비용을 보면 세부적으로 보면 건축허가 인허가 비용이 건축설계접수 및 준공까지 비용과 감리 비용이 발생될 겁니다.

30평 미만이면 감리 비용이 발생되지 않습니다.

건축설계비용은 일반적으로 30평 미만은 약 350~400만원 내외가 듭니다.

또 전답 임야 등 개발행위가 포함되는 토목인허가작업이 필요한 경우 토목 설계(개발행위,농지, 산지전용, 기타 대행)비용이 일반적으로 250~300만원 내외가 들겁니다.

기계,전기,설비,소방도면 발주비용 약 1백만원 가량 듭니다.

기본적으로 전기인입150만원, 상수도 인입 200만원 또는 지하수 연결, 정화조 비용 200만원내외 소요되지만 오수합병정화조를 반드시 설치해야 하는 지역은 훨씬 비싸기 때문에 정확한 내용은 인허가 접수할 때 전체적인 비용을 알 수 있습니다.

또 우수관 오수관 배관을 매설해야 되는 경우까지 포함하면 건축비용을 제외하고 인허가포함 약 2천만원내외가량 소요 될 수 있습니다.

물론 이는 개략적인것이고 인허가와 현장 확인을 통해 여러 변수가 발생될 수 있다고 볼 수 있다고 미리 말씀드립니다.

건축을 하시면 일반적으로 건축비용의 15~20%내외를 마당 및 담장, 조경등으로 생각하시는게 좋습니다.

그리고 가구등은 원하시는데로 추가 비용이 들어갑니다.

가구는 사서 넣으시거나 아니면 목수를 들여서 작업을 하게 되면 실비만 청구 할 수도 있습니다.

건축기간은 착공 후 3개월 내외라고 보시면 됩니다.

시멘트 미장을 내부에 4번, 외부에 4번 총 8번을 하니까, 건조하고 또 작업하고, 건조하고 또 작업하니까 시간이 많이 걸릴 수 밖에 없고, 그래서 훨씬 튼튼한 건물이 되는 것이라고 보시면 되겠습니다.

물론 우천이나 혹한의 경우에는 좀 더 길어 질 수 있다고 보시면 됩니다.

저희 월드돔하우스에서는 최초 계약한 금액 이상을 청구하지 않습니다.

따라서 홈페이지를 열고 투명하게 영업을 할 수 있습니다.

편하게 언제든 문의 주세요.

그리고 월드돔하우스 건물의 수명은 50년 이상입니다.

건물의 하자는 법적으로 2년은 무상 그 이상기간은 유상인데 둥근 집을 제가 지으면서 아직 하자는 거의 없었고 앞으로는 기술이 더 발전해서 거의 없을 거 같습니다.

현재 저희 회사와 동일한 일본 아소팜 랜드가 건축한지 30년 가까이 되었지만 아무런 문제가 없습니다.

특히 일본 재팬돔하우스에 사시고 계시는 건축주는 10년 가량 재팬돔하우스에 사시다가 이번 2018년 5월 저희 건물을 신축하셔서 살고 계시는데 무척 만족하고 계시며, 기술적으로 재팬돔보다 훨씬 나은 기술이라고 말씀 주십니다.

월드돔하우스는 더 더워지고 더 추워지는 지구 온난화에 대응하는 적절한 대안 주택이 되리라 보입니다.

실제 2022년 12월 영하 14도의 혹한에 난방필름만으로 돔하우스 실내는 영상 34도까지 올라가는 유튜브 영상도 있습니다.

유튜브에서 “월드돔하우스” 검색하시면 자세히 나옵니다.

월드돔하우스의 둥근 외관으로 공기대류가 원활해서 집이 쾌적한 장점은 돔하우스 건물의 부대 혜택입니다.

감사합니다.

언제든 문의 부탁드립니다.

010-3343-3377

감사합니다.