안녕하세요?
올해 더위는 도저히 참을 수 없을 정도로 많이 덥네요
저희 집은 오래된 구옥인데 더워도 너무 덥네요.
지난번 장마에 비가 스며들어 곰팡이도 피고 해서 철거하고 새로 지을 생각입니다.
약 30평을 생각 중인데 방 2~3개 화장실 2개 거실을 좀 크게 할 생각입니다.
비용과 기간 그리고 준비해야 될 내용을 알려 주세요.
그런데 단열이 잘되는거는 맞죠??
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감사합니다.

저희 월드돔하우스에 관심가져 주시고 문의 주셔서 감사 드립니다.

먼저 저희는 우리회사 ‘월드돔하우스주식회사’ 이름으로 2005년부터 영업을 개시했으니 약 14년가량 접어들었고, 수 없이 많은 주택과 정밀한 시공이 필요한 해상펜션,단층주택, 복층주택, 상업시설등을 지었지만 누구나 할것 없이 여름에는 정말 시원하다 그리고 겨울에는 확실히 단열이 잘되서 냉난방비 걱정은 전혀 하지 않는 다는 말씀을 대부분 건축주님이 하십니다.

특히 요즘 2018년 7월 처럼 일찍 더위가 시작되어 찌는 듯한 날에도 월드돔하우스 실내는 시원하다는 말씀을 공통으로 하십니다.

단, 하늘창이 있으면 하늘창으로 햇볕이 들어와서 단열효과가 반감되기는 합니다.

저희는 국내에서 해외로 주택을 수출하는 몇 않되는 회사중에 하나일 겁니다.

그래서 5개국어로 홈페이지를 운용하고 있습니다.(아랍어,중국어,러시아어,영어,한국어)

수많은 시공사례를 통해 잘된점과 잘못된 점을 파악하고,부족한 점을 개선해 왔기에 자신있게 잘 지어 드릴 수 있다는 말씀 드립니다.

네이버에 대표이사 이름 신종호를 검색하시면 얼굴 나옵니다…^^

책임지고 건축을 합니다.

대부분 수주하는 공사가 홈페이지 기반으로 영업이 되기때문에 하자가 생기면 건축카페등에 평판에 좋지 않은 글이 올라오기 때문에 이로 인한 추가적인 영업을 할수가 없습니다.

당연히 무척 꼼꼼하게 짓으며, 또 그러는게 하자처리 비용을 줄일 수 있다고 생각합니다.

그래서 아직까지 저희 이름으로 불미스런 글은 없습니다.

앞으로도 그럴 겁니다.

저희 제품은 기본에 충실하여 100MM 스티로폼 20장을 고압축하여 즉 2M두께의 스티로폼을 180 mm 두께로 고압축벽체를 만들어, 단단하고 충격에 강하고 단열성을 매우 높이면서 콘크리트 구조 및 조적 건물에 비해 월등히 가벼운 장점이 있어 기초비용을 줄여주는 장점이 있습니다.

군대 철모를 만드는 고강도 화이버 섬유 매쉬와 시멘트와 시멘트 접착제가 포함된 혼합된 몰탈을 eps벽체 표면에 미장칼로 압착시켜 누르면서 접착하므로 안정성이 증대되고, 화재에도 안전한 준불연재 승인을 받았습니다.

즉 요즈음 문제 많은 화재 관련해서는 불이 날 염려없는 주택이라고 보시면 됩니다.

더더군다나 저희 제품의 장점을 일부러 확인 하고자 적외선 카메라로 사진 찍어보니 창과 현관을 제외하고는 파랐습니다.

즉 열이 외부로 전혀 나오지 않았다는 말씀입니다.

다시말해 여름에 뜨거운 태양이 벽체를 데워 실내로 전달이 되지 않아 시원하다는 겁니다.

낮에 아무리 뜨거워도 실내벽은 차갑다는것 확인 하실수 있습니다.

벽에서 나오는 복사열이 집을 덥게하는 주범인데 저희는 그게 전혀 없단 말씀입니다.

어떤 건축물도 적외선 카메라로 확인되는 완벽하게 파랐게 단열된다고 영업하는 주택은 없습니다.

타 건축물은 단열에 자신이 없으며, 실제 적외선 카메라로 확인되는 저희 정도의 냉난방이 되는 주택은 독일식 패시브하우스급으로 평당 650만원~700만원 짜리 주택을 빼고는 거의 없습니다.

저희는 저렴한 가격으로 판매하면서 발상의 전환을 통하여 패시브하우스 급의 주택을 지어서 일년 난방비 30만원~40만원 정도로 살수 있게 지어 드린 겁니다.

그래서 건축주님이 관리할 필요가 없도록 경쟁력을 가지게끔 짓다보니, 보시는 분마다 잘 지었다 소리들었고, 반드시 대표가 직접 현장에서 지휘를 하고 시공을 합니다.

말씀하신 30평 건물도 여러가지 품목에 따라 추가가 될 수 있고 또 창호 갯수와 현관문을 어떤것을 선택하는지에 따라 당연히 금액이 변동 될 예정이라 기본적인 금액을 먼저 말씀 드리겠습니다.

저희가 견적하는 기본 금액은 육지 기준 평당 350만원 내외 정도 보시면 됩니다.

즉 30평 기준 1억1천만원 내외라고 보시면 되겠습니다.

이 비용에는 순수 돔하우스 주택건축과 내부 마감 인테리어 등을 포함하고 전기,상하수도,정화조인입,건축인허가,가구,가전제품,전등,세금,외부 데크비용을 제외한 비용입니다.

만일 현재 건축 예정 지역에 이미 전기, 상하수도, 정화조가 들어와 있으면 단순히 연결하는 비용만 받으면 됩니다.

저희가 제공하는 항목은 토목공사 즉 평탄화가 완료된 상황에서 건축 기초 30cm 콘크리트작업부터 보일러, 바닥장판, 화장실 세트일체, 현관, 2중창호, 내외부마감(내부 바르는 벽지, 외부 수성도료) 전체를 포함하되, 싱크대,가구,외부데크는 불포함입니다.

선생님처럼 철거를 해야하는 경우는 직접 하셔도 되고 저희가 대행도 가능합니다. 만

인허가를 득한 이후에 철거를 하시고 저희가 인허가도 일괄로 대행해 드린다는 말씀드립니다.

만일 토목공사가 않되어 있으면 저희가 토목공사도 대행 할 수 있습니다.

지역 업자에게 맡기시던 저희에게 맡기시던 편하신대로 하시면 됩니다.

세부적으로 보면 건축허가 인허가 비용이 건축설계접수 및 준공까지 비용과 감리 비용이 발생될겁니다.

또 전답 임야 등 개발행위가 포함되는 토목인허가작업이 필요한 경우 토목설계비용이 추가되며, 전기인입 , 상하수도 만원 또는 지하수 연결, 정화조 비용 소요되지만 정확한 내용은 인허가가접수할 때 전체적인 비용을 알 수 있습니다.

또 전답에서 건축하는 토지 형질이 변경되는 경우 형질변경 세금이 공지지가의 30%가량 납부해야 되고, 경계측량비용은 약 40~70만원 등이 소요되어야 합니다.

건축을 하시면 일반적으로 건축비용의 15~20%내외를 마당 및 담장, 조경등으로 생각하시는게 좋습니다.

그리고 신발장, 씽크대,주방가구, 가구등은 원하시는데로 추가 비용이 들어갑니다.

씽크대는 약 250만원 내외로 고르시면 되고, 기타 비용은 설계 허가 이후에 확정될 듯합니다.

가구는 사서 넣으시거나 아니면 목수를 들여서 작업을 하게되면 실비만 청구 할 수도 있습니다.

건축기간은 착공후 한달 보름 내외라고 보시면 됩니다

물론 우천이나 혹한의 경우에는 좀 더 길어 질 수 있다고 보시면 됩니다.

저희 월드돔하우스에서는 최초 계약한 금액 이상을 청구하지 않습니다.

따라서 홈페이지를 열고 투명하게 영업을 할 수 있습니다.

계약을 하시고 준공을 하시게 되면 저희가 드리는 건물관리자료를 받으실 겁니다.

처음 설계부터 마감 완공까지 도면과 사진을 첨부하고 건축,설계,전기,설비공사,업체등의 연락처를 기재된 파일로 준공후 10년 후 20년 후에 관리할 수 있도록 제공해드립니다.

편하게 언제든 문의 주세요.

그리고 월드돔하우스 건물의 수명은 50년 이상입니다.

현재 저희 회사와 동일한 일본 아소팜 랜드가 건축한지 30년 가까이 되었지만 아무런 문제가 없습니다.

특히 재팬돔하우스에 사시고 계시는 태안 건축주는 10년 가량 재팬돔하우스에 사시다가 이번 2018년 5월 저희 건물을 태안읍에 신축하셔서 살고 계시는데 무척 만족하고 계시며, 기술적으로 재팬돔보다 훨씬 나은 기술이라고 말씀 주십니다.

월드돔하우스는 더 더워지고 더 추워지는 지구 온난화에 대응하는 적절한 대안 주택이 되리라 보입니다.

저희 주택의 단점은 천장 일체형이라 때가 잘 낍니다.

이삼년에 한번정도 페인트만 칠해 주시면 항상 새집처럼 사실수 있습니다.

기존 건축주는 페인트를 칠하는 수고로움이 있다하더라도 쾌적한 여름과 따스한 겨울을 보내는 이익이 훨씬 크므로 다른 불만 사항은 없으십니다.

혹시 건축회사 선정시 또 다른 팁을 드립니다.

시공 사례가 얼마나 되는지? 직접 했는지? 했으면 도면을 몇개만 찍어서 보여 달라고 하면 할 수 있는지? 그러면 대부분 말꼬리를 돌립니다.

모양은 비슷한 돔하우스이지만 건축골조 자재 종류가 다른회사(화이버글라스,frp등은 춥습니다. 그래서 추가 단열이 필요합니다.적외선카메라로 혹시 찍은 사례가 있는지 문의해주시면 좋습니다. 당연히 내외부 온도차로 인해 결로 발생하고 곰팡이 핍니다.)

또 eps자재로 저희와 유사하게 건축하는 회사도 건축자재 밀도를 줄여서 단가를 낮춰 부실시공 및 영업하는 회사가 있으므로 꼭 밀도가 얼마인지? 꼭 확인해보세요.

혹시 밀도가 좋다고 하면 자재가 오면 손으로 눌러 볼거라고 하세요.

그러면 말이 달라집니다.

자재를 많이 빼먹었으니까 싸게 팔수있고 싸야 팔릴 정도로 오래되지 않고 시공 사례도 부족하니 고객에게 눈속임하면서 영업하는 겁니다.

반드시 밀도는 시험성적서를 요청하시고 확인하셔야 됩니다.

저희는 압축 eps방식으로 시공하는 국내에서 가장 오래된 회사로서 MBC경제매거진, MBC 그 집에 살고싶다. KBS 아침뉴스타입, SBS 생방송투데이, CHANNNEL A 김성주의 모닝카페, 경남방송 강소기업을 찾아서 등 영상매체와 많은 중앙일보,동아일보,세계일보등 다수의 신문에 저희 소개 자료가 방송되고 검증 되었습니다.

저희에 대해 추가적으로 궁금한 내용는 저희 홈페이지 자료실/ 비디오를 참조하시면 좋겟습니다.

언제든 문의 주세요.

감사드립니다.

010-3343-3377

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